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接道もしていない再建築不可物件は売却可能か？現実と対策を徹底解説 不動産の中でも特に扱いが難しいのが、 「接道していない再建築...
2026-03-29
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再建築不可でも、前面道路を再確認。43条2項2号道路だと再建築可能に！？ 「再建築不可物件」と聞くと、 「絶対に建て替えができ...
2026-03-28
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再建築不可の物件を理解せずに買うな！なぜ問題なのかを徹底解説 不動産を探していると、 「再建築不可物件」という言葉を見かけるこ...
2026-03-27
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第5回｜売却前に必ずやるべき不動産チェック｜デューデリ対策完全ガイド M&Aで法人を売却する際、最終局面で必ず行われるのが 「...
2026-03-26
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第4回｜見落としがちなリスク｜賃貸借契約・利用状況の整理がカギ M&Aで法人を売却する際、不動産の評価やスキームに目が行きがち...
2026-03-25
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第3回｜不動産は残す？売る？切り離す？オーナーが迷う3つの選択肢 M&Aで法人を売却する際、多くのオーナーが悩むのが 「不動産...
2026-03-24
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第2回｜不動産の評価で売却価格が変わる｜帳簿価格と時価の落とし穴 M&Aで法人を売却する際、最も気になるのが 「いくらで売れる...
2026-03-23
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第１回❘「株式譲渡 vs 事業譲渡」不動産がある会社はどちらが有利？
第1回｜「株式譲渡 vs 事業譲渡」不動産がある会社はどちらが有利？ 近年、中小企業の後継者不足や事業承継の課題から、M&Aに...
2026-03-22
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3月21日のお大師さんはなぜ重要なのか 3月21日のお大師さんはなぜ重要なのか 兵庫県神戸市にある古刹、須...
2026-03-21
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なぜ須磨寺のお大師は20日も大事なのか なぜ須磨寺のお大師は「20日」も大事なのか 兵庫県神戸市にある古刹...
2026-03-20
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新築価格が高騰する中、リフォームコストはどう推移しているのか？（2026年3月時点） ここ数年、日本の住宅市場では新築住宅価格...
2026-03-19
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新築着工数が過去61年で最低水準に｜不動産市場はどう変わるのか？ 近年、日本の住宅市場に大きな変化が起きています。 それが新築...
2026-03-18
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和式トイレの物件は売却しにくいのか？今の不動産市場と売却のポイント 中古住宅や古い戸建ての売却相談を受けていると、よくある質問...
2026-03-17
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減価償却とデットクロスを防ぐ戦略
第3回｜減価償却とデットクロスを防ぐ戦略 第1回では減価償却の仕組みを、 第2回ではデットクロスの構造を解説しました。 ...
2026-03-16
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デットクロスとは何か？仕組みと発生の理由
第2回｜デットクロスとは何か？仕組みと発生の理由 不動産投資において、必ず理解しておかなければならない現象があります。 それが...
2026-03-15
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減価償却とは何か？仕組みと基本を徹底解説
第1回｜減価償却とは何か？仕組みと基本を徹底解説 不動産投資の相談で必ず出てくる言葉が 減価償却です。 「節税になる」「...
2026-03-14
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第５回｜相続・贈与と確定申告の関係
第5回｜相続・贈与と確定申告の関係 ― 不動産を「引き継ぐ」ときに知っておくべき税金の基本 ― 不動産は「買う・貸す・売る」だ...
2026-03-13
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第４回｜不動産を売却した場合の確定申告（譲渡所得）
第4回｜不動産を売却した場合の確定申告（譲渡所得） ― 売った後に慌てないための税金知識 ― 不動産を売却した場合、必要になる...
2026-03-12
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第3回｜減価償却と節税の考え方 ― 不動産オーナーが必ず理解すべき“最大の経費” ― 不動産の確定申告において、 最も節税効果...
2026-03-11
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第２回 | 不動産の確定申告「必要経費」にできるもの・できないもの
第2回｜不動産の確定申告「必要経費」にできるもの・できないもの ― 経費の理解が、手取りを左右する ― 不動産オーナーにとって...
2026-03-10
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2024-06-08
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2024-04-30
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2024-04-30
